Maalipinnan kuntoarvioraportti
Mitä Maalipinnan kuntoarvioraportti pitää sisällään?
Etusivu
Otsikko
Kohde
Raportin laatija
Päivämäärä
KUVA KOHTEESTA ETUSIVULLE
Maalipinnan kunnon arviointiasteikot ja tulkintaohjeet
Kuntoarvion suorittaminen
Maalipinnan vaurioitumisaste ja huoltomaalauksen ajankohta
Maalipinnan vaurioitumisaste 0-1
Maalipinnan vaurioitumisaste 2-3
Maalipinnan vaurioitumisaste 4-5
Maalipinnan virheiden määrän ja koon luokittelu standardin SFS-EN ISO 4628-1 mukaisesti
Tasainen huononeminen: intensiteettiasteet, muutoksen suuruus
Epätasainen huononeminen: lukumääräasteet
Virheen koon asteet
Rakkuloitumisasteen arviointi
Ruostumisasteen arviointi
Halkeamisasteen arviointi
Hilseilyasteen arviointi
Liituuntumisasteen arviointi
Irtoamiskestävyyden arviointi
Kohteen yleistiedot
Rakennusvuosi
Käyttötarkoitus
- Asuinrakennus
- Vapaa-ajan asuinrakennus
- Liikerakennus
- Toimistorakennus
- Liikenteen rakennus
- Hoitoalan rakennus
- Kokoontumisrakennus
- Opetusrakennus
- Teollisuuden tai kaivannaistoiminnan rakennus
- Energianhuoltorakennus
- Yhdyskuntatekniikan rakennus
- Varastorakennus
- Pelastustoiminnan rakennus
- Maatalalousrakennus tai eläinsuoja
- Muu rakennus
Tarkennus
Kerrosluku
Rakennustapa
Tiedot aiemmista maalityypeistä
Käytetty maalityyppi
Edellinen huolto/uudismaalaus
Kohteessa suoritetut tutkimukset
Tutkimusmenetelmät
(esim. aistinvaraiset menetelmät, laboratoriotestit)
Näytteenottopaikat
Tutkimustulokset
Tarkastuskohta
Nimeä tarkastuskohta
Maalipinnan vaurioitumisaste
- 0 = Virheetön pinta
- 1 = Hyvin vähäiset virheet
- 2 = Lievät vauriot
- 3 = Kohtalaiset vauriot
- 4 = Vakavat vauriot
- 5 = Erittäin vaurioitunut
Vaurioitumisen aiheuttaja
(Useimmiten luonnonilmiö. Huom! Eri asia kuin syy.)
Vaurioitumisen syy
(normaali kuluminen, aineiden vanheneminen, rakennevirhe, suunnittelu- tai maalausvirhe, kunnossapitovirhe)
Rakkuloitumisasteen arviointi
(SFS-EN ISO 4628-2)
Ruostumisasteen arviointi
(SFS-EN ISO 4628)
Halkeamisasteen arviointi
(SFS-EN ISO 4628-4)
Hilseilyasteen arviointi
(SFS-EN ISO 4628-5)
Liituuntumisasteen arviointi
(SFS-EN ISO 4628-6)
Irtoamiskestävyyden arviointi
(SFS-EN ISO 2409)
Homevauriot
Suositellut toimenpiteet ja menetelmät
(työn laajuus, menetelmät)
Arvio vaurioitumisen etenemisestä ja sen vaikutuksista
Vaurioitumisen eteneminen
Vaurioitumisen vaikutukset
(ulkonäöllinen vaikutus/heikentää rakennusosan teknistä toimivuutta)
Huoltomaalaustarpeen ja -vaihtoehtojen arviointi
Kuntoluokitus ja korjausajankohta
- 1 = heikko, uusitaan 1-5 vuoden kuluessa
- 2 = välttävä, peruskorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6-10 vuoden kuluessa
- 3 = tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa
- 4 = hyvä, kevyt huoltokorjaus 6-10 vuoden kuluessa
- 5 = uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden aikana
Suositellut toimenpiteet ja menetelmät
(työn laajuus, menetelmät)
Välittömiä toimenpiteitä vaativat asiat
(työn laajuus, menetelmät)
Lisä- ja jatkotutkimustarpeen arviointi
Allekirjoitus
Paikka
Liitteet
Kokeile pohjan täyttämistä
Kokeile pohjan täyttämistä ja tee oma mallidokumentti!
Klikkaa siirtyäksesi täyttämään
Yleisessä dokumenttipohjakirjastossamme olevat mallit ovat asiakkaidemme ja työntekijöidemme luomia, jotta pääset helposti alkuun Easoft Docs -ratkaisujen käytössä. Mallit on tarkoitettu käytettäväksi vain hypoteettisina esimerkkeinä, eikä niitä tule käyttää ammattimaisten neuvojen korvikkeena. Sinun tulee pyytää omaa ammattiapua selvittääksesi, onko mallin käyttö sallittua työpaikallasi tai lainkäyttöalueellasi.
Maalipinnan kuntoarvioraporttion vain yksi dokumenttipohjistamme – tutustu muihin!
Asbesti ja purku
- Asbestipurkutyölupahakemus
- Asbestipurkutyön ennakkoilmoitus
- Asbestipurkutyösuunnitelma
- Turvallisuusasiat asbestipurkutöiden suunnittelussa (muistilista)
- Turvallisuusasiat purkutöiden suunnittelussa (muistilista)
- Asbestikartoitusraportti
Henkilöstö
- Työsopimus
- Työtodistus
- Lomautusilmoitus/-todistus
- Varoitus työntekijälle
- Ilmoitus työsuhteen päättämisestä (työnantajan ilmoitus työntekijälle)
Kiinteistönhoito
- Vikailmoitus
- Muuttoilmoitus
- Mittarilukemien ilmoitus
- Huoltoraportti
- Huoneistotarkastus
- Huonelämpötilojen mittauspöytäkirja
- Kattoturvatuotteiden / sadevesijärjestelmän kuntotarkastusraportti
- Kiinteistön PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma)
- Kiinteistönhoidon laadunvalvonta
- Vesikaton kuntotarkastusraportti
LVI
- Ilmalämpöpumpun asennuspöytäkirja
- Putkiston huuhtelupöytäkirja
- Märkätilatöiden valvontapöytäkirja
- Ilmamäärien mittauspöytäkirja
- Putkiurakan tuotehyväksyntä
- Linjasäätöventtiilien mittauspöytäkirja
- Ilmanvaihdon puhdistuspöytäkirja
- Rakennekosteuden mittauspöytäkirja
- Uponor-lattialämmityksen säätöjärjestelmän kartoitus
- Ilmanvaihdon tiiviyskoepöytäkirja
Muut
- Lisätyöraportti
- Myymälän auditointi
- Lämpökuvausraportti
- Myymälän turvallisuustarkastus
- Nuohoustodistus
- Myymälän siisteystarkastus
- Palo-ovien kunnossapitokortisto
- Polkupyörän huoltoraportti (perushuolto)
- Palokatkojen dokumentointi
- Polkupyörän huoltoraportti (laaja huolto)
Rakentaminen
- Huonekortisto
- Märkätilakartoitusraportti (pitkä)
- Työmaan vastaanottopöytäkirja
- Valmiusastetodistus – omakotitalo
- Riskienhallintasuunnitelma
- Kaatotarkastus
- Märkätilakortti
- Työmaapäiväkirja
- Asuntokaupan kuntotarkastusraportti (laaja)
- Raudoituksen tarkastuspöytäkirja
Sähkö
- Keskijännitekytkinlaitoksen tarkastuslista
- Kiinteistöjen sähköhuolto- ja kunnossapitotarkastusraportti
- Kuitumittauspöytäkirja
- Lämmityskaapeleiden mittauspöytäkirja
- Maakaapelin ja haaroituskaapin käyttöönottotarkastuspöytäkirja
- Paloilmoittimen asennustodistus
- Pöytäkirja Ecodesign asetuksen 2015/1188 vaatimusten täyttämisestä
- Sähköasennuksen käyttöönottopöytäkirja
- Sähköasennuksen käyttöönottopöytäkirja (1 sivuinen)
- Poikkeamaraportti
Tulityö
- Tulityölupa (Fennia)
- Tulityölupa (If)
- Tulityölupa (Lähitapiola)
- Tulityölupa (OP)
- Tulityölupa (Pohjantähti)
Työturvallisuus
- Kemikaalien varastoinnin tarkastuslista
- Telineen purku (tarkistuslista)
- Turvallisuusasiat työmaan liikennejärjestelyiden suunnittelussa (muistilista)
- Asfalttimittari (levitystyömaa)
- Korkealla työskentely -työlupa
- Telineen pystytys (tarkistuslista)
- Turvallisuusasiat työmaasuunnitelmassa (muistilista)
- Asfalttimittari (tehdas)
- Kuormausnosturin käyttöönottotarkastuspöytäkirja
- TR-mittauspöytäkirja